Maison de plain-pied 100 m² avec 3 chambres, garage et dépendances à La Ronde

Située à La Ronde, à seulement 30 minutes de Beaulieu et La Rochelle, cette charmante maison de plain-pied de type 4 offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 1300 m². En excellent état général, elle dispose d’une entrée avec poêle à granulés desservant trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un salon/séjour de 27 m² avec insert dans la cheminée pouvant être ouvert sur une cuisine de 13 m², ainsi qu’un WC. La propriété comprend également une chaufferie avec galetas et une cuisine d’été. Le chauffage central au fioul pourrait être remplacé par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique. La toiture récente, l’isolation en ouate de cellulose, les double-vitrages en bois et aluminium argon, ainsi que la maçonnerie en parfait état garantissent une bonne isolation. Le raccordement au tout-à-l’égout et l’exposition Est-Ouest complètent ses avantages. Des travaux d’amélioration énergétique, tels que l’installation d’une VMC double flux et le changement des huisseries, sont à prévoir. La maison dispose d’un garage double, de deux dépendances, et d’un terrain arboré. Prix de vente : 196 000 €.

- Vous avez une maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, avec 3 chambres équipées de rangements, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Le terrain de 1300 m² offre de l’espace pour les activités extérieures, avec deux garages et des dépendances pour plus de rangement ou projets d’aménagement.
- La propriété est en très bon état général, avec une toiture récente, une isolation en ouate de cellulose, du double vitrage et une maçonnerie en parfait état, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- La maison comprend une cuisine équipée, un salon/séjour de 27 m² avec insert cheminée, une chaufferie avec galetas, ainsi qu'une cuisine d’été, pour profiter pleinement des espaces de vie.
- Le prix de 196 000 € est compétitif pour cette région, en proposant un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs immédiats.