Maison de plain pied à La Ronde proche du Marais Poitevin avec jardin et garage

Vente d’une maison de plain pied entretenue, construite en 2006, située aux portes du Marais Poitevin dans la commune de La Ronde (17170). Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée et poêle à bois, ainsi que 4 chambres équipées de placards intégrés. La salle d’eau comprend une baignoire d’angle et une douche, avec un WC indépendant. La propriété dispose également d’une buanderie, d’un garage ou atelier, et d’un jardin arboré avec cabanes pour outils et bois, ainsi qu’un poulailler. Proche des petits commerces, la maison est idéale pour une vie paisible tout en étant accessible. Elle est vendue pour 239 500 € (hors honoraires de 4,13 %, soit 9 500 € à la charge de l’acquéreur). La consommation énergétique est classée C, avec un DPE récent datant de février 2023, et la maison bénéficie d’un chauffage individuel au bois. La surface habitable est de 107 m² sur un terrain de 714 m².

- Cette maison de plain pied, construite en 2006, offre 107 m² habitables avec 4 chambres équipées de placards intégrés, parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Située dans un environnement agréable aux portes du Marais Poitevin, elle combine confort et tranquillité à seulement 10 minutes de la nationale, avec des petits commerces à proximité.
- Son jardin arboré de 714 m², avec cabanes pour outils, bois et poulailler, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
- La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE classé C en 2023, et un chauffage individuel au bois, vous permettant de maîtriser vos coûts de consommation.
- Le prix de vente est fixé à 239 500 €, avec des honoraires de 4,13 % à la charge de l’acquéreur, soit 9 500 €, un investissement raisonnable pour une maison prête à vivre dans un secteur recherché.