Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux – Confort et modernité

  • 190 800 €
11300 Cournanel, France
Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux - Confort et modernité
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 88.24
  • 2024
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec jardin proche de Limoux – Confort et modernité

11300 Cournanel, France
  • 190 800 €

Description

Située dans un village proche de Limoux avec accès aux commerces et services, cette maison récente de plain-pied offre un confort moderne avec un jardin attenant. D’une surface habitable de 88,24 m², elle comprend une entrée, un espace salon/séjour/cuisine aménagée de 33,81 m², un WC, un cellier ou arrière-cuisine de 17,4 m², deux chambres de 9,11 m² et 12,1 m² avec dressing, un bureau de 6,5 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin d’environ 650 m² complète ce bien. La maison bénéficie d’une garantie décennale et est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant confort et économie d’énergie.

En résumé

- Cette maison de plain-pied de 88,24 m² est idéale si vous cherchez un confort moderne avec une distribution optimale des espaces, incluant deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
- Elle est située dans un village proche de Limoux, offrant un accès pratique aux commerces et services tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Le jardin d’environ 650 m² constitue un atout important pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour des moments en famille ou pour jardiner.
- La maison, construite en 2024, bénéficie d’une garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit sur la durabilité de votre acquisition.
- Avec une climatisation réversible dans la pièce de vie, vous bénéficiez d’un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Détails

Mis à jour le juillet 19, 2025 à 1:43 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9051
  • Prix: 190 800 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 88.24 m²
  • Superficie du Terrain: 750 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2024
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/01/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 440 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 50
  • A+
  • 50 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.00% du prix hors honoraires
  • Ville Cournanel
  • Code Postal 11300
  • Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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