Belle maison de plain-pied à vendre près de Saint Jean d’Hermine

Située à seulement 5 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette maison de plain-pied d’environ 92 m² habitables propose une entrée indépendante avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC. Elle dispose également d’un garage d’environ 30 m², d’une terrasse, d’un jardin et le tout repose sur un terrain d’environ 774 m². Le prix de vente est de 173 250 €, honoraires inclus de 8 250 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 165 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 1 560 € et 2 150 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 221 kWh/m²/an et d’énergie finale de 96 kWh/m²/an. Ce bien est situé dans une zone où les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de plain-pied offre environ 92 m² habitables avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Le terrain de 774 m² avec une terrasse et un jardin vous garantit un espace extérieur agréable tout en restant proche de Saint Jean d'Hermine, à seulement 5 minutes.
- Le prix de vente est de 173 250 €, avec un prix net vendeur de 165 000 €, comprenant également un garage d'environ 30 m² pour votre véhicule ou rangement.
- La maison a été construite en 2006, avec une consommation énergétique classée en catégorie D, estimée entre 1 560 € et 2 150 € par an, pour une gestion économique du chauffage électrique.
- La surface de séjour est de 40,22 m², apportant un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille dans un environnement calme.