Maison de plain-pied à Verteillac avec parc et véranda, idéale famille
Maison de plain-pied à Verteillac avec parc et véranda, idéale famille
Description
À seulement 3 minutes du charmant centre bourg de Verteillac, cette maison de plain-pied bénéficie d’une tranquillité absolue avec une belle exposition au sein d’un parc verdoyant. L’entrée, dotée de nombreux rangements, donne accès à un cellier. Le couloir dessert un WC, une salle de bain, une chambre, puis mène à la cuisine et au séjour-salle à manger lumineux grâce à une grande véranda de 25 m². Deux chambres supplémentaires, dont une servant de bureau et donnant sur la véranda, complètent cet espace de vie. Le jardin comprend un petit cabanon ainsi qu’un garage divisé en deux pièces et un appentis. Une porte piétonne permet d’accéder à la partie prairie, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, nécessite des travaux de rénovation, et bénéficie d’une estimation annuelle de consommation énergétique entre 3580 € et 4880 € pour un usage standard. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en F, avec une émission de gaz à effet de serre classée C.
En résumé
- Cette maison de plain-pied située à Verteillac offre un espace de vie lumineux avec une véranda de 25 m² et un séjour-salle à manger parfaitement exposés à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Elle se compose de 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau, et une pièce supplémentaire dans la véranda, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Le parc de 9 800 m² est entièrement clôturé, avec un petit cabanon, un garage divisé en 2 pièces, et un appentis, vous offrant un espace extérieur spacieux et pratique.
- Le bien est à construire ou à rénover, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé F et une consommation annuelle estimée entre 3580 € et 4880 €, ce qui vous donne une idée claire des travaux possibles.
- Situé à seulement 3 minutes du centre de Verteillac, vous profitez d’un environnement calme avec un panorama sur la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011203
- Prix: 148 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 9800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 405 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 405
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
405 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
