Maison de plain-pied à Sainte-Hermine avec garage et jardin à vendre

Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette maison de plain-pied d’environ 92 m² offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée indépendante avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’habitation est complétée par un garage d’environ 30 m², une terrasse idéale pour profiter du jardin, le tout érigé sur un terrain de 774 m². Le bien est proposé au prix de 173 250€, incluant des honoraires de 8 250€ TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 165 000€. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 560€ et 2 150€, avec une consommation d’énergie primaire de 221 kWh/m²/an et d’énergie finale de 96 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied d’environ 92 m², construite en 2006, offre un bon compromis entre confort et praticité, avec une disposition lumineuse comprenant trois chambres, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et une salle de bains.
- Elle est située à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Hermine, idéal si vous cherchez à être proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Son grand terrain de 774 m² permet de profiter d’un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- Le garage d’environ 30 m² offre un espace de stationnement sécurisé ou éventuellement un atelier, très pratique pour le rangement ou un hobby.
- Le prix de vente est de 173 250 € TTC, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 560 € et 2 150 €, un bon rapport qualité/prix pour un logement récent avec de bonnes performances énergétiques.