Maison de plain-pied à vendre à Langon, 3 chambres, jardin, proche commodités
Maison de plain-pied à vendre à Langon, 3 chambres, jardin, proche commodités
Description
Cette maison rare, située au cœur de Langon, offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Construite en 2010, cette propriété de plain-pied d’environ 80 m² se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Non mitoyenne, elle dispose d’une parcelle close d’environ 450 m² avec espace de stationnement. En excellent état, aucune rénovation n’est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un investissement rentable.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour de 31 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants, pour un espace de vie fonctionnel.
- Située non mitoyenne, elle bénéficie d'une parcelle close d'environ 450 m² avec un espace de stationnement, garantissant tranquillité et intimité.
- En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emménager sans délai et sans coût supplémentaire.
- Son emplacement privilégié au cœur de Langon, à proximité immédiate de toutes commodités, représente une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84195
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proximité périgueux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
