Maison de plain-pied 115 m² avec jardin à Puymoyen – Angoulême
Description
Située sur la commune de Puymoyen (limite Angoulême), cette maison d’architecte de plain-pied de 115 m², construite en 1995, offre un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond cathédrale. La pièce de vie spacieuse dispose d’une mezzanine idéale pour un espace de télétravail ou de couchage supplémentaire. La cuisine ouverte donne une vue dégagée sur le salon, équipé d’une cheminée élégante, et sur le jardin arboré. Un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres avec rangements donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC. Le garage, équipé d’une porte électrique, complète ce bien. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, et utilise un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert et une pompe à chaleur installée en 2020 dans la pièce de vie. Elle repose sur un terrain de 783 m². Environnement calme et proche des commodités. Classe énergie E (indice 271), classe climat B (indice 8). Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Cécile PRUDHOMME, agent commercial immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 520278334.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 115 m² construite en 1995, propose un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond cathédrale, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace intérieur.
- Elle comprend 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC, le tout sur un terrain de 783 m² dans un environnement calme.
- La cuisine ouverte offre une vue sur le salon équipé d’une cheminée, avec une orientation qui permet de profiter pleinement du jardin.
- Elle dispose d’un garage avec porte électrique, de double vitrage et de volets roulants électriques, le tout pour un confort optimal.
- Le chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert et une pompe à chaleur installée en 2020, permet un mode de chauffage performant.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3742758
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 783 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 608 € - 3 528 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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