Maison de plain-pied à Rebais de 73 m² avec jardin calme et vue dégagée
Description
Située à seulement 10 minutes de Rebais et à 15 minutes de la gare de Nanteuil/Saâcy-sur-Marne, cette charmante maison de plain-pied de 73 m², hors zone inondable, offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un espace bureau donnant accès direct au jardin, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, un jardin calme de 220 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Petit Morin, permet de profiter pleinement des saisons. Une cave vient compléter ce bien pour du rangement supplémentaire. Parmi ses atouts, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’une VMC, et d’un grenier isolé avec 40 cm de laine soufflée. Ce bien est proposé par QUINTARD Anthony, agent mandataire enregistré au RSAC n°847 622 503, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien de 73 m² avec une pièce de vie lumineuse de 25 m² et deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- La maison est située hors zone inondable, à seulement 10 minutes de Rebais et 15 minutes de la gare de Nanteuil/Saâcy-sur-Marne, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Vous profitez d'un jardin calme de 220 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée du Petit Morin, parfait pour profiter des différentes saisons.
- La propriété est équipée d’une climatisation réversible, fibre optique, VMC, et d’un grenier isolé avec 40 cm de laine soufflée, vous garantissant confort et performance énergétique.
- Elle dispose également d’un parking pour deux véhicules, ce qui facilite votre stationnement au quotidien, tout en étant prête à accueillir votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515756
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 220 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 460 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
