Maison de plain-pied 5 pièces avec sous-sol total et jardin à Lorrez-le-Bocage-Préaux

Nouveauté et exclusivité à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), à seulement 15 minutes au sud de Nemours et de Moret-sur-Loing. Située au cœur d’un charmant village, cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée en 1970, bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec les commerces et les écoles élémentaires accessibles à pied.

À environ 1 h 10 de Paris Centre en voiture ou en train, la gare Saint-Pierre-lès-Nemours se trouve à 15 minutes en voiture, avec la ligne R en direction de Paris Gare de Lyon.

D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison de 5 pièces est implantée sur un jardin clos et arboré d’environ 920 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salle à manger de 23 m² agrémenté d’une cheminée à bois avec insert, ainsi qu’une cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée et aménagée.

Un cellier et un dégagement desservent 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités. Il permet le stationnement de 3 véhicules et comprend également un atelier de bricolage, une buanderie et une cave à vins.

La maison dispose aussi d’une terrasse de 20 m² et d’un chauffage individuel au fioul. Son orientation sud contribue à sa luminosité.

Maison de plain-pied, jardin clos et arboré, sous-sol total, commerces et écoles à pied : un bien idéal pour une vie pratique dans un cadre paisible.

Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat de vente exclusif n°0384.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’une maison traditionnelle de plain-pied de 90 m², composée de 5 pièces et de 3 chambres, implantée sur un jardin clos et arboré d’environ 920 m².
- Le séjour-salle à manger de 23 m² dispose d’une cheminée à bois avec insert, tandis que la cuisine indépendante est contemporaine, équipée et aménagée.
- Le sous-sol total d’environ 90 m² constitue un véritable atout : il permet le stationnement de 3 véhicules et comprend un atelier de bricolage, une buanderie ainsi qu’une cave à vins.
- La maison offre une terrasse de 20 m² et se situe dans un environnement calme et résidentiel, avec les commerces et les écoles élémentaires accessibles à pied.
- Proposée à 220 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement à environ 15 minutes au sud de Nemours et de Moret-sur-Loing, et d’un accès à la gare Saint-Pierre-lès-Nemours à 15 minutes en voiture.