Achat pavillon de 94 m² avec veranda et garage à Alençon
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente ce pavillon de 94 m² situé à Alençon. Ce bien se compose d’une entrée de 3,70 m² avec un dressing de 4,82 m², d’une pièce de vie lumineuse de 27,45 m², d’une cuisine de 11,50 m² avec une véranda attenante de 20 m², ainsi qu’un couloir de 10,70 m² qui dessert trois chambres de 12,80 m², 12 m² et 9,80 m². La salle de bains fait 4,45 m², le WC 1,20 m², et un garage de 24,35 m² avec un grenier aménageable situé au-dessus complète ce pavillon. À l’extérieur, vous trouverez un chalet en composite et un terrain d’environ 541 m². Le tout est chauffé électriquement, avec une menuiserie en PVC et bois, et relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1700 euros. La construction date de 1976. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, ce bien possède une orientation sud-ouest, une terrasse, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. La référence du bien est 1647.
En résumé
- Ce pavillon de 94 m², construit en 1976, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 27,45 m² et une véranda de 20 m², parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- Il dispose de trois chambres spacieuses de 12,80 m², 12 m² et 9,80 m², idéales pour accueillir famille ou amis.
- Le bien inclut un garage de 24,35 m² avec un grenier aménageable au-dessus, offrant des possibilités d'extension ou de stockage.
- Le terrain de 541 m², complété par un chalet en composite, offre un espace extérieur agréable et facile d’entretien.
- Avec un chauffage électrique, des menuiseries en PVC et bois, et relié au tout-à-l’égout, ce bien présente tous les équipements modernes pour une vie confortable, le tout à un prix de 159 300 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-185843
- Prix: 159 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 541 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 300 € (6.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Cote vermeille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
