Villa de plain-pied avec jardin à Limoux – Maison familiale en campagne
Villa de plain-pied avec jardin à Limoux – Maison familiale en campagne
Description
Située en bordure d’un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette villa de plain-pied bénéficie d’un grand jardin et d’un garage. Sur une parcelle de 3937 m², cette maison de 96,04 m² habitables se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’un WC avec lave-mains, d’un lumineux séjour/cuisine aménagée de 39,18 m², d’un couloir menant à un espace bureau de 9,57 m², à deux chambres de 14,3 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété possède également un garage de 24 m², une terrasse orientée Nord-Sud, idéale pour profiter du calme de la campagne. Chauffage électrique individuel, classée énergétique C, cette maison est idéale pour une vie paisible à la campagne, hors lotissement, dans la vallée du Cougaing.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 96,04 m², avec deux chambres de 14,3 m² et 12 m², parfait pour une petite famille ou un couple recherchant un espace confortable.
- Située sur une parcelle de 3937 m², vous profitez d’un grand jardin en campagne, idéal pour du jardinage ou des activités en extérieur.
- La maison dispose d’un séjour lumineux de 39,18 m² avec une cuisine aménagée, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 24 m², pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.
- Son classement énergétique C et la consommation électrique de 128 kWh/m²/an en font une maison à la fois confortable et éco-responsable, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513087
- Prix: 243 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 96.04 m²
- Superficie du Terrain: 3937 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
