Maison de prestige de 64 m² avec vue golf à Saint Cyprien Plage
Maison de prestige de 64 m² avec vue golf à Saint Cyprien Plage
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO vous propose à la vente cette maison située dans une résidence de prestige au bord du Golf de Saint CYPRIEN. Idéalement située dans un secteur très calme avec une vue exceptionnelle, cette maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec cuisine équipée, d’une loggia et d’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre, un dégagement et une terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété dispose également d’une place de parking privative. Cette maison fait partie d’une copropriété comprenant 96 lots, avec des charges mensuelles de 102 euros. Aucune procédure en cours. La superficie loi Carrez est de 56,62 m², avec 7,46 m² de loggia fermée. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements, contactez Virginie LANGLOIS, agent immobilier, immatriculée au RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 64 m², avec une superficie loi Carrez de 56,62 m², ce qui offre un espace confortable dans un secteur très prisé.
- Elle dispose d’une loggia fermée de 7,46 m² et d’une terrasse orientée sud-est, avec une vue imprenable sur le terrain de golf, idéale pour profiter du calme et de la vue.
- Située dans une résidence de prestige avec 96 lots, ses charges mensuelles s’élèvent à seulement 102 euros, et aucune procédure en cours ne pèse sur la copropriété.
- La maison comprend 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine équipée, le tout construit en 1982, avec un chauffage individuel à climatisation pour votre confort.
- En plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative, une véritable opportunité pour vivre dans un environnement exclusif à Saint-Cyprien Plage.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 024 € - 1 386 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Gironde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
