Maison de prestige à Saint-Cyprien avec vue exceptionnelle sur le golf
Maison de prestige à Saint-Cyprien avec vue exceptionnelle sur le golf
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO propose à la vente cette maison située dans une résidence de prestige en bordure du Golf de Saint CYPRIEN. Installée dans un secteur très calme offrant une vue magnifique, cette maison se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine équipée, d’une loggia fermée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre, un dégagement, et une terrasse avec une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété dispose également d’une place de parking privative. Bien en copropriété comprenant 96 lots, avec des charges mensuelles de 102 euros. Aucun procédure en cours. La surface loi Carrez est de 56,62 m², + 7,46 m² de loggia fermée. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Pour plus d’informations, veuillez contacter Virginie LANGLOIS, agent immobilier RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 56,62 m² selon la loi Carrez, avec 7,46 m² de loggia fermée, offrant un espace de vie optimal dans une résidence de prestige en bordure du Golf de Saint CYPRIEN.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec un salon séjour équipé d’une cuisine, idéale pour une vie conviviale ou pour recevoir.
- La terrasse exposée Sud-Est offre une vue imprenable sur le terrain de golf, un cadre exceptionnel pour profiter de chaque journée.
- Vous bénéficierez d’une place de parking privative dans une copropriété de 96 lots, avec des charges mensuelles de seulement 102 euros, ce qui reste très raisonnable.
- La maison est construite en 1982, et la performance énergétique est classée en D avec une consommation estimée à 214 kWh/m²/an, vous assurant un confort thermique tout en maîtrisant votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 024 € - 1 386 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Les sybelles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
