Maison de village à rénover à Reventin-Vaugris – 186 m² avec potentiel

Située au cœur du village de Reventin-Vaugris, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1850, elle développe environ 186 m² habitables sur un terrain de 300 m². La propriété conviendra pour un projet familial ou autre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’environ 18 m², une cuisine indépendante de 13 m², un salon/salle à manger lumineux de près de 50 m², une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, et au deuxième niveau, une chambre supplémentaire, une autre salle de bains et un espace de combles partiellement aménageable pour étendre la surface habitable. Le gros œuvre est en bon état avec une couverture refaite en 2024. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage central au fioul avec pompe à chaleur en relève assurent un confort thermique. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville avec commerces, écoles, et ramassage scolaire, ainsi qu’à 2 minutes de l’échangeur Vienne Sud. Diagnostic Énergétique : classe E. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un audit énergétique disponible sur demande. Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maison de village offre environ 186 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un étage supplémentaire, avec une partie des combles aménageables pour augmenter la surface selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 300 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre du village, avec commerces, écoles et ramassage scolaire, et à 2 minutes de l’échangeur Vienne Sud.
- Elle a été construite en 1850 et bénéficie d’un gros œuvre en bon état, avec la couverture refaite en 2024, ce qui facilite des travaux de rénovation ciblés.
- Le chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur en relève, combiné aux menuiseries en double vitrage, vous assure un confort thermique efficace.
- Le prix affiché est de 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 209 000 EUR, incluant les honoraires d’agence, ce qui représente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché.