Maison en pierre à Saint-Macaire avec garage, cave et seconde maison à rénover
Maison en pierre à Saint-Macaire avec garage, cave et seconde maison à rénover
Description
Située au cœur du bourg de Saint-Macaire, cette vaste maison en pierre offre de très beaux volumes à restaurer. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux entrées, un salon avec cheminée en pierre et joli parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un cellier et un patio. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. La propriété dispose également d’un grand garage de 100 m² dont la toiture nécessite une rénovation ou qui pourrait accueillir la création d’un petit jardin. Vous apprécierez une belle cave voûtée, un puits, ainsi qu’une seconde maison de 4 pièces à rénover. Le bien donne sur deux rues, est à proximité de toutes commodités à pied, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 170 m² habitables sur un terrain de 25 m², cette maison en pierre combine espace et potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé.
- Elle comprend 3 grandes chambres à l’étage, offrant un confort optimum pour une famille ou pour aménager différents espaces selon vos besoins.
- Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées, un salon avec cheminée en pierre et parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un cellier, le tout situé dans un secteur à proximité immédiate des commodités à pied.
- Un grand garage de 100 m², dont la toiture nécessite une rénovation, ou une possibilité d’aménager un jardin, vous donne un espace supplémentaire précieux.
- La propriété inclut aussi une seconde maison de 4 pièces à rénover, une cave voûtée, un puits, et donne sur deux rues, ce qui optimise ses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27590
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
