Charmante maison ancienne du XIIIe siècle à Rions avec cour privée
Description
Située au cœur du village, cette bâtisse du XIIIe siècle allie authenticité et charme. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant sur une cour privée sans vis-à-vis, équipée d’un débarras. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La maison est chauffage individuel au gaz et offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 85 m², idéale pour une résidence pleine de caractère.
En résumé
- Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 85 m², cette maison du XIIIe siècle offre un espace de vie authentique et confortable en plein cœur du village.
- Elle comporte 3 chambres, dont une avec mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis tout en profitant d’un cadre chargé d’histoire.
- La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon, vous permettra de profiter d’un espace convivial et fonctionnel, facilement accessible depuis la cour privée sans vis-à-vis.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- Son emplacement central dans le village vous assure authenticité, charme et proximité des commodités, une véritable opportunité pour un achat chargé de caractère.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999313
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 381 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
