Maison de 1977 à Chaillevois avec jardin et baisse de prix !

En exclusivité, découvrez cette maison de 1977 située dans le charmant village classé de Chaillevois, à seulement 10 km de Laon, offrant un excellent rapport qualité/prix avec une réduction exceptionnelle de 15 000 €, portant le prix à 152 500 €, frais d’agence inclus. Le prix net vendeur est de 145 000 €. Faites vite, c’est une occasion rare !

Caractéristiques du bien :
– Surface habitable : 93,3 m² (hors Carrez : 104,28 m²)
– Exposition EST/OUEST, garantissant un éclairage naturel optimal.
– Terrain arboré et fleuri de 600 m², avec un bassin à poissons et une dépendance.

Description des pièces :
– Rez-de-chaussée : Entrée/Couloir (5,75 m²), Séjour (16,80 m²), Salle d’eau (8,03 m²), Toilettes (1,35 m²), Chambre 1 (12,24 m²), Cuisine (11,38 m²), Accès au 1er étage (2,68 m²), Garage (24,70 m², accès direct depuis la cuisine).
– Sous-sol : Cave 1 (14,60 m²), Chaufferie (14,58 m²), Vide sanitaire (22,01 m²).
– 1er étage : Chambre 2 (18,91 m²), Chambre 3 (18,84 m²), Grenier (18,95 m²).

La maison est reliée au tout-à-l’égout, avec un futur branchement pour la fibre. Les menuiseries extérieures sont en partie en PVC avec double vitrage et volets électriques. DPE : 312 (F), GES : 83 (F). La consommation annuelle s’élève entre 3 470 € et 4 740 € (chauffage au fioul).

Commodités à proximité : École primaire à Royaucourt-et-Chailvet, collège à Anizy-le-Grand, lycée à Laon.
Transports : Arrêt de bus dans le village, gare SNCF d’Anizy-le-Grand à 6,5 km (liaison directe pour Paris, desserte à Laon).
Commodités : 3 supermarchés et autres commerces à Anizy-le-Grand ou Laon, accessibles en quelques minutes en voiture. Services de santé : médecins, pharmacie à Anizy-le-Grand, hôpital à Laon.

Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien rare sur ce secteur !

- Maison de 1977 à un prix désormais réduit de 15 000 €, passant à 152 500 € frais d’agence inclus, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix dans le secteur.
- Surface habitable de 93,3 m² avec un terrain de 600 m², arboré et fleuri, parfait pour profiter du jardin et des extérieurs.
- Exposition EST/OUEST, offrant un ensoleillement agréable le matin dans les chambres et l'après-midi dans la cuisine et le séjour.
- Proximité des commodités : école primaire à Royaucourt-et-Chailvet, collège à Anizy-le-Grand, et lycée à Laon, facilement accessible.
- Maison reliée au tout-à-l'égout avec un potentiel branchement fibre, garantissant confort et modernité.