Maison de village à Palaminy avec grand potentiel d’investissement
Description
Découvrez cette maison de village proposée par SUCCESS HOUSE. Dix-neuf mètres carrés de surface habitable comprenant un séjour de quarante-cinq mètres carrés, une cuisine donnant sur la cage d’escalier avec un volume intérieur impressionnant. À l’étage, se trouvent une salle de bain et deux chambres, offrant un potentiel d’investissement locatif avec déficit foncier. Le loyer potentiel à terme est d’environ 680 à 720 euros après rénovations. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, ses volumes et ses belles hauteurs sous plafond en font un bien attrayant. Idéale comme résidence principale avec des travaux de second œuvre (cuisine, salle de bain, décoration, isolation), cette propriété facilite l’obtention d’un emprunt avec des mensualités abordables. Son prix modique en fait une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison de village propose une surface habitable de 139,88 m² avec un volume intérieur intéressant, notamment un séjour de 45 m² et deux chambres à l’étage.
- Son prix attractif de 50 000 euros, avec un prix net vendeur de 43 000 euros, en fait une opportunité à faible investissement initial.
- Elle offre un potentiel locatif avec un déficit foncier, permettant de louer entre 680 et 720 euros à terme après rénovation.
- La maison, construite en 1900, possède des volumes et des hauteurs sous plafond qui renforcent son attrait malgré l’absence de jardin.
- La propriété facilite un achat pour résidence principale ou investissement, avec des travaux de second œuvre (cuisine, salle de bain, décoration, isolation) à prévoir pour optimiser le financement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24786
- Prix: 50 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139.88 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palaminy
- Code Postal 31220
- Quartier/Secteur Vallée du gier cp 42800
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
