Maison de village 2 pièces avec terrain à vendre au Mêle-sur-Sarthe
Maison de village 2 pièces avec terrain à vendre au Mêle-sur-Sarthe
Description
L’Étoile Immobilier vous présente cette maison de village à vendre au Mêle-sur-Sarthe, située à proximité des commerces, sur un terrain de 195 m². D’une surface habitable de 45 m², elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre. Un abri de jardin complète ce bien. La maison dispose également d’une terrasse et d’un chauffage électrique. Idéale comme pied-à-terre, pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 49 500 €. Classe énergie G, classe climat C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 590 € et 2 190 €, selon les références indiquées.
En résumé
- À 49 500 €, cette maison de village de 45 m² représente une opportunité accessible pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 195 m², d’une terrasse et d’un abri de jardin, des atouts appréciables pour profiter de l’extérieur et disposer d’un espace de rangement.
- La pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon et cheminée avec insert offre un espace central convivial.
- La maison comprend 2 pièces, dont 1 grande chambre à l’étage, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
- Située au Mêle-sur-Sarthe, avec des commerces à proximité, elle bénéficie d’un chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982215
- Prix: 49 500 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Superficie du Terrain: 195.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 444 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 444
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
444 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
