Maison de 48 m² à Eaubonne, à proximité de la gare et des commerces

SOMMET REALTORS propose à Eaubonne, dans le secteur prisé des Champs de Course, cette maison de 48 m² située au sein d’une copropriété de sol sans charges. Construite en 1967, cette habitation de plain-pied comprend un séjour, deux chambres de bonne taille, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. L’agencement est pratique et les espaces sont exploitables, idéaux pour une rénovation selon vos projets. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome. Un stationnement extérieur complète ce bien, pratique dans ce quartier calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles, espaces verts (notamment autour de l’hippodrome d’Enghien-les-Bains), du centre-ville et de ses attractions, ainsi que de la gare d’Enghien-les-Bains reliant Paris Gare du Nord via la ligne H. La proximité des lignes de bus facilite également les déplacements vers Eaubonne et les communes voisines. Les charges de copropriété sont nulles grâce à la copropriété de sol, et la taxe foncière annuelle s’élève à 655€. Ce bien représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant un emplacement stratégique, des charges maîtrisées et un potentiel de valorisation.

- Voici une maison de 48 m², construite en 1967, située dans un secteur prisé des Champs de Course à Eaubonne, à proximité immédiate de la gare d’Enghien-les-Bains, ce qui facilite vos déplacements vers Paris.
- Elle comprend un séjour de 13 m², deux chambres aux volumes exploitables, une cuisine fermée, une salle d’eau et un WC, offrant un agencement pratique et favorable à une rénovation selon vos goûts.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion autonome de votre consommation, tout en assurant un confort optimal dans votre logement.
- La propriété est en copropriété de sol, ce qui signifie qu’il n'y a aucune charge de copropriété à régler, et la taxe foncière s’élève à seulement 655€ par an, ce qui limite considérablement vos coûts.
- Avec un prix fixé à 179000€, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel calme et bien connecté.