Maison de bourg de 105 m² à Beaumont avec 3 chambres et grand potentiel à vendre
Maison de bourg de 105 m² à Beaumont avec 3 chambres et grand potentiel à vendre
Description
Charmante maison de bourg de 105 m² située au cœur d’un quartier dynamique à Beaumont. Elle offre un potentiel intéressant pour les rénovations avec une grande pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La propriété dispose également de 3 chambres, d’un dressing et de nombreux espaces de rangement. En comfort supplémentaire, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023), avec la possibilité d’aménager un garage et une terrasse. Sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces en fait un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison atypique. Classe énergétique : E. GES : E. Estimation des coûts annuels entre 2 880 € et 3 970 €, pris en compte les énergies de 2021 à 2023. Prix de vente : 160 000 € incluant les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de bourg de 105 m² offre un potentiel important avec une grande pièce de vie de 46 m², idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un dressing, offrant un confort pratique pour une famille ou un investissement locatif.
- Son chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente de 2023, garantit un bon rendement énergétique et des coûts maîtrisés.
- La possibilité d’aménager un garage et une terrasse donne des options pour augmenter la valeur et le confort du bien.
- Son emplacement, proche des transports, écoles et commerces, représente un atout majeur pour la vie quotidienne et la revente future.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15459
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 880 € - 3 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 200 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont
- Code Postal 63110
- Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, raon l'etape et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
