Maison de village à vendre à Cassagnes Begonhes avec potentiel de rénovation

À vendre, charmante maison de village sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les deux premiers niveaux ont déjà été aménagés, proposant un espace habitable confortable, tandis que le grenier de 40 m² peut être rénové pour créer une surface de vie supplémentaire. Une étude de rentabilité locative pour la location longue ou courte durée peut être fournie sur demande. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial. Son emplacement idéal en centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en conservant le charme et l’authenticité d’un village de caractère. De nombreuses balades au bord du Céor, une rivière locale, offrent également des moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une belle maison de village avec un fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par Nathalie Angerville, agent mandataire enregistrée au RSAC sous le numéro 527 974 125, inscrite au Greffe du tribunal de commerce de Rodez.

- Cette maison de village de 80,58 m², construite en 1948, offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence avec sa configuration sur deux niveaux aménagés plus un grenier de 40 m² à rénover.
- Son emplacement en centre-ville de Cassagnes Begonhes, dans le département de l’Aveyron (12), vous permet de profiter facilement de toutes les commodités et du charme authentique d’un village de caractère.
- Elle dispose d’un espace de vie confortable d’environ 80,58 m², avec un chauffage individuel au bois, et bénéficie d’un stationnement sécurisé pour un véhicule.
- Son prix attractif de 44 600 EUR, avec un prix net vendeur de 41 600 EUR, en fait une option très intéressante dans cette gamme de prix, avec des possibilités de rénovation pour augmenter sa valeur.
- La maison se situe dans une zone dégagée, orientée sud, offrant un bel ensoleillement et un cadre agréable pour profiter des balades le long du Céor, une rivière locale.