Maison de village à Cléréy, 15 min de Troyes, jardin et potentiel d’aménagement

Située au cœur d’un charmant village troyen à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison de campagne présente un fort potentiel dans un environnement paisible. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, ainsi que des toilettes avec buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre et un palier pouvant être aménagé en espace bureau. Le chauffage gaz citerne, la connexion tout à l’égout et une taxe foncière de 500 euros complètent ses caractéristiques. La maison est implantée sur un terrain clos de 400 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité, avec une dépendance. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Mandat 1338. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agent pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de campagne située à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes offre un environnement calme et idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
- Elle dispose d'environ 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie de 21 m², une chambre, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau.
- Le terrain clos de 400 m² avec une dépendance permet de profiter pleinement du jardin, parfait pour les beaux jours, tout en étant facilité par la proximité de Troyes.
- Le chauffage individuel au gaz, combiné à la connexion au tout à l'égout, assure un confort pratique et économique au quotidien.
- Avec un prix fixé à 115 000 euros (net vendeur 106 500 euros), cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.