Maison de village à Estagel de 220m² avec potentiel de rénovation

Située au cœur du village d’Estagel, cette maison de village d’environ 220 m² à rénover présente un fort potentiel avec ses beaux volumes et son charme historique. Anciennement composée de deux habitations réunies, elle offre aujourd’hui de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de gîtes, atelier ou grande famille. La propriété bénéficie d’une toiture et d’une façade en excellent état, ainsi que de trois entrées indépendantes. Elle dispose d’un salon en cave voûtée très charmant, de poutres anciennes, de tommettes, de carreaux de ciment et de cheminées qui conservent le cachet authentique. Un garage complète cet ensemble. La hauteur sous plafond d’environ 3 mètres valorise l’intérieur à rénover entièrement selon vos goûts, notamment l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage et l’agencement intérieur. La maison possède une cave voûtée avec beaucoup de cachet pour davantage de confort. Estagel est idéalement situé à 25 minutes de l’aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que médecins, kinésithérapeutes, vétérinaire, commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles pour une vie active et conviviale.

- Vous avez une surface habitable d'environ 220 m², avec un potentiel important pour de nombreux projets d'aménagement ou de rénovation.
- La maison dispose de trois entrées indépendantes, ce qui pourrait faciliter la création de gîtes, ateliers ou logements séparés.
- Les éléments de charme tels que poutres anciennes, tommettes, carreaux de ciment, voutes, cheminées et hauteur sous plafond d'environ 3 mètres sont conservés, garantissant un cachet authentique.
- Elle comprend une cave voûtée très agréable et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des activités.
- Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette propriété allie charme historique et localisation stratégique, avec toutes les commodités à proximité.