Maison mitoyenne à rénover de 47 m² à Aigre (16140) – Opportunité immobilière
Maison mitoyenne à rénover de 47 m² à Aigre (16140) – Opportunité immobilière
Description
Située au cœur de la ville d’Aigre (16140), cette maison mitoyenne de 47 m² à rénover constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un meuble sous évier, une pièce de vie lumineuse et un toilette. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC sur le palier. La propriété dispose d’un garage, de combles aménageables, et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, mais ne possède pas de système de chauffage. N’hésitez pas à contacter Johan SCHWARTZ pour plus d’informations. Ce bien est non soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 47 m² est idéale si vous cherchez un premier achat ou un investissement, avec un prix attractif de 34 000 EUR, dont 3 000 EUR de net vendeur.
- Vous bénéficiez d’un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 11 m², et un toilette, ce qui optimise l’espace.
- À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un confort simple et fonctionnel.
- Vous disposez également d’un garage et de combles aménageables, offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire.
- La maison est reliée au tout-à-l'égout et possède des huisseries en PVC double vitrage, ce qui limite les coûts d’entretien et améliore l’isolation.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-186009
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
