Maison de village à rénover avec dépendances et terrain dans les Chavannes en Maurienne
Maison de village à rénover avec dépendances et terrain dans les Chavannes en Maurienne
Description
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre indépendante attenante au séjour, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un dégagement. La propriété comprend également une cave en sous-sol, une ancienne écurie, et une grange attenante, permettant de créer des pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Un terrain attenant, une exposition orientée à l’est et une vue dégagée complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de ressources intéressantes pour en faire une résidence principale ou secondaire agréable.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1949, propose une surface habitable de 44,95 m², avec une disposition comprenant 2 pièces, dont 1 chambre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose de dépendances importantes : une cave en sous-sol, une ancienne écurie, ainsi qu’une grange attenante, offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires ou aménager selon votre projet.
- Le terrain attenant et une orientation vers l’est garantissent une exposition favorable et une vue dégagée, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de vente est de 130 000 EUR, avec une estimation énergétique de classe G et une consommation annuelle de 578 kWh, ce qui vous donne une idée claire de son profil énergétique.
- La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre un fort potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire, surtout dans une région calme et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108488
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 578 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 578
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
578 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les chavannes en maurienne
- Code Postal 73660
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
