Maison en pierre de 177 m² avec fort potentiel à Rieux 56350

Maison en pierre d’une superficie habitable de 177 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Avec quelques réorganisations, il est possible de transformer cette demeure en une grande maison familiale ou de la diviser facilement en deux habitations, simplement en fermant une porte intérieure. Actuellement, elle dispose de deux cuisines, deux salons-salles à manger, trois salles d’eau et quatre chambres. Un bûcher et un atelier ajoutent à son charme. Située à proximité immédiate de toutes commodités comme les écoles, la pharmacie et le port pour les balades, cette maison allie charme classique et confort pratique. Idéale pour un projet familial ou immobilier, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix de vente : 156 000 € honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique en classe E, avec une consommation annuelle estimée entre 2 240 € et 3 090 €, daté du 25/07/2024. La consommation énergétique (électricité) est conforme aux standards actuels. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre offre 177 m² de surface habitable, avec la possibilité de la transformer en une grande maison familiale ou de la diviser en deux habitations distinctes très facilement, en fermant simplement une porte intérieure.
- Elle comporte actuellement deux cuisines, deux salons-salle à manger, trois salles d'eau et quatre chambres, ce qui en fait un bien très flexible pour répondre à différents projets de vie ou d'investissement.
- Située à Rieux, cette maison est proche de toutes commodités essentielles : écoles, pharmacie, port pour les balades, tout peut se faire à pied.
- Son efficacité énergétique est classée en classe E, avec une consommation annuelle estimée entre 2 240 € et 3 090 € en fonction de l'usage, datant du diagnostic du 25/07/2024.
- Enfin, son prix fixé à 156 000 €, honoraires compris, en fait une opportunité intéressante pour un investissement dans un bien avec un fort potentiel de reconfiguration.