Maison de village à Melay de 70 m² avec terrain de 643 m² à rénover
Description
Ce bien immobilier est une maison de village mitoyenne à rénover, offrant un espace de vie de 70 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, disposant d’un emplacement prévu pour une salle de bains. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune avec parquet, ainsi qu’un dressing de 9 m² également parqueté. La maison bénéficie en outre d’un garage situé en face de la propriété, avec une partie équipée en double vitrage. Le terrain attenant de 643 m² se trouve à seulement 10 mètres de la maison, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement calme et accessible.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 70 m², mitoyenne, à rénover, avec un séjour de 28 m² et une cuisine ouverte, ce qui vous offre un espace convivial et modulable.
- À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune avec parquet, plus un dressing de 9 m², également parqueté, parfait pour optimiser votre rangement.
- Le terrain de 643 m² se situe à seulement 10 mètres de la maison, vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement calme.
- La propriété inclut un garage en face, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire.
- Le prix de vente s’élève à 43 200 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, une occasion à saisir pour un projet de rénovation dans un secteur accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-837353
- Prix: 43 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 3 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 200 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
