Atypique Maison de Village à vendre à Oupia
Description
Découvrez cette petite maison de village atypique, située à proximité d’Olonzac et de ses commodités. Ce bien en demi-palier comprend une remise de 50 m² non attenante, accessible à environ 50 mètres. Idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, elle nécessite peu de travaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre et un coin bureau, ainsi qu’une deuxième chambre au second niveau. Prix : 49 500 € HAI.
En résumé
- Cette villa de 82 m² habitables, située à Thuir, vous offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 36 m² pour accueillir confortablement votre famille.
- Le terrain de 186 m² permet d’avoir un espace extérieur pratique, complété par une terrasse orientée à l’Est, idéale pour profiter du soleil.
- Vous disposez de trois chambres, d’un bureau, et d’une salle de bains, le tout en parfait état datant de 1971, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, double vitrage, panneaux photovoltaïques, et une porte de garage motorisée.
- La maison possède un garage, un espace buanderie, et un jardin, tout cela à deux pas des écoles et des commodités, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son prix attractif de 189 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à 3, constitue une opportunité à ne pas manquer dans cette zone résidentielle privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 11, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111704
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 186 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 816 € - 1 104 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
