Maison de village 149 m² avec dépendances et potentiel de rénovation à Durban-sur-Arize

Située dans le quartier Ségalas à Durban-sur-Arize, cette maison d’angle de 149 m² offre un beau potentiel. Répartie sur trois niveaux et mitoyenne d’un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20 m², d’une cuisine-eSalle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d’un cellier de 7 m² avec deux accès indépendants, ainsi que d’une buanderie équipée d’un lavoir ancien. À l’étage, un grand couloir dessert quatre chambres avec parquet, dont une de 17 m², et deux chambres communicantes permettant d’aménager une suite parentale de 23 m². La salle d’eau comprend douche, bidet et lavabo, avec un WC indépendant. Un balcon ou terrasse sous toiture, aménageable en loggia, offre un espace agréable pour profiter des nuits d’été ou des petits déjeuners. Les combles du dernier étage comprennent deux pièces spacieuses de 36 et 29 m², lumineuses et à la hauteur sous charpente suffisante pour des futurs aménagements. L’extérieur dispose d’un local fermé de 8 m² pour le stockage, d’un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’un terrain arboré non attenant de 410 m². Les prestations comprennent la fibre optique, des menuiseries en simple vitrage, des radiateurs électriques, un assainissement individuel par fosse septique, avec un DPE classé E et une estimation de consommation entre 2606 et 3526 euros. La taxe foncière s’élève à 420 euros, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel pour une rénovation adaptée à vos projets.

- Cette maison d'angle de 149 m² répartie sur 3 niveaux avec 4 chambres parquetées offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour créer un espace à votre image.
- Située dans le quartier Ségalas, elle dispose de plusieurs dépendances, dont un local fermé de 8 m² et un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour votre confort et stockage.
- La propriété comprend un terrain arboré non attenant de 410 m², apportant un espace extérieur verdoyant et idéal pour profiter en famille ou pour des activités en plein air.
- Avec un DPE classé E, une consommation estimée entre 2606 et 3526 euros, et un prix de vente de 105 000 euros, cette maison représente une opportunité de réaliser une rénovation à un coût maîtrisé avec un fort potentiel d’évolution.
- La présence de la fibre optique, des radiateurs électriques, ainsi qu’un assainissement individuel par fosse septique, vous offrira confort et indépendance dans votre futur projet.