Maison de village à Rochefort-du-Gard avec cour et potential à rénover
Maison de village à Rochefort-du-Gard avec cour et potential à rénover
Description
Charmante maison de village à Rochefort-du-Gard offrant un fort potentiel à exploiter. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété de 90 m² allie praticité et confort. Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Une cour arborée de 35 m² complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le cachet et le potentiel de cette maison. Son emplacement à pied permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et services. La propriété se trouve à seulement 25 minutes d’Avignon et à 10 minutes de l’autoroute A9 (Remoulins). N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village de 90 m² située à Rochefort-du-Gard offre un fort potentiel de rénovation pour créer votre espace idéal.
- Elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une mezzanine pratique pour varier les usages.
- Vous profiterez également d'une cour arborée de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis.
- Son emplacement à seulement 25 minutes d'Avignon et à 10 minutes de l'autoroute A9 facilite tous vos déplacements et accès aux commodités.
- Le prix de 230 000 € pour cette maison en bon état général, avec un chauffage électrique et une consommation estimée à 122, offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490048
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 40.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
