Charmante maison de village avec potentiel de rénovation à Saint-Georges-d’Aurac

Située en plein cœur de Saint-Georges-d’Aurac, cette charmante maison de village présente un fort potentiel de transformation. Composée de deux sections reliées par une terrasse, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. La première partie se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, et à l’étage, une pièce à vivre, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une salle d’eau. Le dernier niveau dispose d’une large mezzanine pouvant servir de coin nuit ou espace bureau. La seconde partie nécessite une rénovation selon vos envies : un garage au rez-de-chaussée, une grande pièce brute à l’étage, et un espace supplémentaire à terminer au dernier étage. La maison bénéficie de raccordements au réseau d’assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage, de volets mixtes solaires et manuels, ainsi que d’un système de chauffage utilisant un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Ce bien rare dans le secteur offre de belles perspectives pour accroître sa valeur. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cette maison de village située à Saint-Georges-d’Aurac a été construite en 1940, ce qui vous donne le potentiel d’un bien avec une histoire tout en étant à rénover selon vos goûts, offrant un fort potentiel de valorisation.
- Elle se divise en deux sections reliées par une terrasse, avec un total de 4 pièces, 2 chambres, et un espace de vie de 69 m², ce qui vous permet de créer un intérieur personnalisé selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un garage au rez-de-chaussée, d’une grande pièce brute à l’étage et d’un espace supplémentaire à finaliser, toutes des surfaces qui offrent des possibilités d’aménagement adaptables à vos projets.
- Équipée de fenêtres en double vitrage, volets mixtes solaires et manuels, et d’un système de chauffage avec un poêle à granulés et radiateurs électriques, elle propose des équipements modernes pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 66 000 EUR (net vendeur 61 000 EUR) pour une maison avec un fort potentiel à Saint-Georges-d’Aurac représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une rénovation à votre image.