Charmante maison de village de 117m² avec dépendance à Saint-Just-la-Pendue

EXCLUSIVITÉ ! Située à Saint-Just-la-Pendue, cette charmante maison de village de 117 m², proche des commerces, écoles et de l’A89, offre un intérieur fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. Le sous-sol complet comprend deux caves avec coin chaufferie. La propriété est implantée sur un terrain clos de 191 m², complété par une dépendance. Chauffage individuel au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

- Cette maison de village de 117 m², située sur une parcelle de 191 m², offre un espace intérieur optimisé avec une pièce de vie lumineuse de 23 m² et trois chambres à l'étage, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle possède un sous-sol complet comprenant deux caves avec coin chaufferie, apportant un espace de stockage pratique et une possibilité d'aménager les combles, ce qui permet d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une autonomie de chauffage, avec des coûts d'entretien maîtrisés, tout en conservant l'essentiel pour un budget raisonnable.
- Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est également facilement accessible via l'A89, idéale pour limiter vos temps de déplacement.
- Avec un prix fixé à 100 000 € (net vendeur 93 000 €), et des travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour acquérir une propriété avec du potentiel, en zone calme et conviviale.