Maison médiévale à rénover avec potentiel locatif à Saint-Rome de Tarn

Immovance vous propose une charmante maison médiévale à rénover, située dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses. La propriété s’étend sur 5 niveaux pour une superficie totale d’environ 243 m², dont 155 m² habitables, offrant de beaux volumes pour un projet de rénovation personnalisé. Elle présente également un potentiel intéressant pour un investissement locatif, pouvant être divisé en 3 appartements allant d’environ 48 m² à 55 m², ce qui génère un rapport locatif attractif. Actuellement, elle comprend : au sous-sol deux caves pour une surface d’environ 45 m², au rez-de-chaussée un garage et une annexe totalisant environ 42 m², au premier étage une cuisine de 18 m², un salon et une chambre, au deuxième étage deux chambres (environ 21 m² avec WC et évier, et 24 m² avec salle d’eau), au troisième étage deux pièces de vie sous comble de 21 m² et 28 m² avec une hauteur sous plafond variant de 3.52 m à 5.29 m. La toiture comprend une partie en bon état et une autre, usagée mais réparée, nécessitant une révision. Située dans un village dynamique à seulement 20 km de Millau, 15 km de Saint-Affrique, et à proximité de Saint-Georges de Luzançon et du futur hôpital du Sud-Aveyron, cette maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Commerces et services essentiels à disposition. Contactez votre conseillère en immobilier, Anaïs Hidalgo Lauriér, pour plus d’informations.

- Cette maison sur 5 niveaux totalise environ 243 m², dont 155 m² habitables, avec de beaux volumes à exploiter selon votre projet de rénovation.
- Elle offre la possibilité de créer 3 appartements distincts de 48 m² à 55 m², ce qui peut générer un rapport locatif très intéressant.
- La structure comprend deux caves d'environ 45 m², un garage et une annexe de 42 m², avec des pièces de vie sous comble de 21 m² et 28 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement.
- La toiture est partiellement en bon état, avec une autre toiture usagée mais réparée, nécessitant toutefois une révision pour assurer la pérennité du bien.
- Située dans un village dynamique à seulement 20 km de Millau et 15 km de Saint-Affrique, avec un cadre naturel remarquable et tous commerces et services disponibles à proximité.