Maison en pierre à rénover avec potentiel à Saint Alban des Villards
Maison en pierre à rénover avec potentiel à Saint Alban des Villards
Description
Retour à la vente : Située dans un hameau, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté s’étend sur environ 128 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne écurie voûtée avec deux piliers, d’une surface de 128 m² à aménager, ainsi qu’un garage. Au premier étage, une pièce de vie accessible de plain-pied par l’arrière de la maison donne sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée d’un poêle à bois, et l’espace de vie comprend deux chambres, dont une avec un balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle d’eau et des WC complètent cet espace. Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur. La maison est énergivore, nécessitant des travaux d’isolation. Le terrain d’une superficie de 1488 m² offre un beau potentiel.
En résumé
- Cette maison en pierre d'environ 128 m² au sol offre un fort potentiel avec sa grande écurie voûtée de 128 m² à aménager, idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain de 1488 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur calme et privatif, avec la possibilité d’aménager selon vos envies.
- Le premier étage comprend une pièce de vie avec une terrasse couverte, une cuisine équipée d’un poêle à bois, 2 chambres dont une avec balcon, et la possibilité d'ajouter une troisième chambre pour plus de confort.
- Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et sont aménageables, vous permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets.
- La maison est classée énergivore avec un diagnostic classé G, soulignant la nécessité de travaux d’isolation, mais cela vous permet aussi d’apporter votre touche personnelle pour réduire la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85116
- Prix: 228 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 1488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 677 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 482 € - 652 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 677
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
677 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St alban des villards
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
