Maison de village à vendre à Tencin (38570) avec terrasses, rénovations possibles

Exclusivité Comptoir Immobilier de France : cette maison de village à Tencin, actuellement rénovée en partie pour 2024, propose un espace de vie lumineux de 67 m² réparti sur deux niveaux. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse de 35 m² incluant une cuisine équipée et une salle à manger communicante. À l’étage, un dégagement de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, une chambre supplémentaire, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage, à rénover, offre 38 m² au sol, idéal pour aménager deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec déjà l’acceptation des velux et ouvertures. La maison dispose de deux terrasses au calme en bord de ruisseau totalisant 30 m², propice à la détente. Sans garage, elle possède un parking pour riverains juste en face. Construite sur trois niveaux, elle est équipée d’électricité aux normes, d’un toit en fibro, tout à l’égout, double vitrage, et une estimation énergétique échoue à un DPE de classe G, avec un audit en cours pour amélioration. Elle est idéale pour un premier logement, un investissement ou un pied-à-terre. Située à seulement 10 minutes de Crolles ou Bernin, et 15 minutes de Saint-Ismier, cette maison est proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d’estimation gratuite ou conseils, contactez Titouan NICOLAS.

- La maison offre actuellement 67 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d’étendre jusqu’à 100 m² en rénovant le deuxième étage, ce qui vous permettrait d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Elle se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et salle à manger, idéale pour profiter d’un espace convivial.
- À l’étage, vous disposez d’un dégagement de 15 m², pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’une chambre et une salle de bain avec WC, parfait pour une vie fonctionnelle.
- Le deuxième étage, à rénover, fait 38 m² au sol, et peut accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, avec déjà l’acceptation des velux et ouvertures.
- Située dans un village de 2100 habitants, à seulement 10 minutes de Crolles ou Bernin, elle bénéficie d’un environnement calme en bord de ruisseau, avec deux terrasses totalisant 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.