Maison à vendre à Trith Saint Léger – 80 m², 3 chambres, jardin et garage

Située à Trith Saint Léger, cette maison d’environ 80 m² offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine, un séjour spacieux et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Cette propriété dispose également d’un grenier aménageable, d’un jardin, d’un sous-sol complet avec garage et d’une place de parking. Rénovée en 2017, elle se trouve dans un secteur calme, à proximité des écoles, du collège et des axes autoroutiers, ce qui en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Toiture neuve. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2120 € et 2920 € par an, en fonction des prix moyens de l’énergie de l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 115 m² habitables, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Elle est située dans un village calme, à seulement 10 minutes d’Amplepuis et à une heure de Lyon, idéale pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proche des grandes villes.
- Le bien comprend un jardin non attenant de 366 m², entièrement clos, pour profiter d’un extérieur privé, pratique pour un potager ou un espace de détente.
- Vous disposez également d’un garage pour un véhicule, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- C’est une opportunité à rénover entièrement, avec un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement authentique.