Maison de village à rénover de 76 m² avec dépendance et grand terrain à Vic-sur-Aisne
Maison de village à rénover de 76 m² avec dépendance et grand terrain à Vic-sur-Aisne
Description
Secteur Vic-sur-Aisne (Aisne). En exclusivité, découvrez cette maison de pays à rénover située à seulement 5 minutes de Vic-sur-Aisne. Implantée sur une parcelle de 2 211 m² en zone UA5 du PLUI de Retz en Valois, cette propriété offre un environnement paisible avec un potentiel d’agrandissement ou de division foncière. La maison d’environ 76 m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu’une grande chambre. À l’extérieur, un terrain plat partiellement arboré, une dépendance de 20 m² et une cave voûtée typique de la région. Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. DPE : Classe F (385 kWh/m²/an). GES : Classe E (55 kgCO₂/m²/an), réalisé en octobre 2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2 270 € et 3 072 €, abonnements compris. Travaux de rénovation à prévoir. Prix demandé : 106 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence Terre de Biens pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons n° 903 462 034.
En résumé
- Cette maison de 76 m² habitables offre un potentiel d'amélioration avec des travaux de rénovation, vous permettant de créer un espace à votre image.
- Elle est implantée sur une parcelle de 2 211 m², avec la possibilité d'agrandissement ou de division, idéale pour un projet de développement foncier.
- Vous bénéficiez d’un environnement calme, en zone bucolique, à seulement 5 minutes de Vic-sur-Aisne, une localisation pratique et paisible.
- La propriété inclut une dépendance de 20 m² et une cave voûtée typique, ajoutant du cachet et des surfaces de stockage supplémentaires.
- Le prix affiché est de 106 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 270 € et 3 072 € par an, ce qui reste abordable pour une maison avec un terrain aussi vaste.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23171
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 2211 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 072 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vic sur aisne
- Code Postal 02290
- Quartier/Secteur Audierne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
