Belle maison avec vue imprenable sur le Vézelien à Chamoux

Située au cœur du Vézelien, cette charmante maison ancienne pleine de caractère séduit par son authenticité et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée. Érigée sur un joli jardin, elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une grande chambre, ainsi qu’une seconde chambre de type suite parentale avec salle d’eau, WC et mezzanine. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement avec un espace atelier, une chaufferie, un WC indépendant et une pièce dédiée à la buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez un grand garage et une terrasse exposée plein sud, idéale pour contempler le panorama exceptionnel sur le Vézelien. Cette proposition est gérée par M. Théo COLIN, EI, inscrit au RSAC sous le numéro 514859636, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d’Auxerre.

- La maison est située en plein cœur du Vézelien, avec une vue rare et dégagée sur la vallée, offrant un cadre exceptionnel et authentique.
- Avec une superficie de 74,5 m², elle comprend 2 chambres, une pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau, WC et mezzanine.
- Le sous-sol complet vous donne la possibilité de multiples aménagements : espace atelier, chaufferie, buanderie et WC indépendant.
- Vous bénéficiez d’un grand garage à l’extérieur et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du panorama sur le Vézelien.
- Le prix de cette maison est de 109 000 € (net vendeur 100 000 €), avec une classe énergétique G (433 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 104 kg eq CO2/m²/an.