Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Saint Jean d’Hermine
Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Saint Jean d’Hermine
Description
Située à seulement 10 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierres d’environ 138 m² habitables à rénover offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l’étage, deux greniers de 61 m² et 36 m² offrent des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, plusieurs dépendances dont une ancienne étable d’environ 65 m² au sol et son étage de 65 m², ainsi qu’une grange d’environ 71 m², complètent ce bien. Deux préaux, un terrain et un grand parc de 2668 m² entourent la propriété. Le tout est vendu 100 000 €, honoraires inclus de 6 000 € TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 94 000 €. Il n’y a pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison de l’absence de mode de chauffage. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété offre environ 138 m² habitables en pierre, prête à être rénovée, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur chez-vous conforme à vos goûts.
- Elle dispose de plusieurs dépendances : une ancienne étable de 65 m² au sol avec étage de 65 m², ainsi qu’une grange d’environ 71 m², offrant un fort potentiel de réception, de stockage ou d’aménagement.
- La maison inclut un terrain de 2668 m², idéal pour un espace extérieur généreux, tout en restant proche de Saint Jean d’Hermine à seulement 10 minutes, pratique pour vos trajets quotidiens.
- Son prix de vente est fixé à 100 000 €, avec des honoraires de 6 000 € TTC inclus, ce qui reste très attractif pour une propriété avec autant de potentiel dans la région.
- La maison possède deux grands greniers (61 m² et 36 m²) qui vous offrent des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour maximiser l’espace selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-197192
- Prix: 100 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2668 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
