Belle maison de village à vendre à Aigues-Vives, proche des commodités
Belle maison de village à vendre à Aigues-Vives, proche des commodités
Description
Découvrez cette charmante maison de village située dans un secteur calme d’Aigues-Vives. Elle dispose de quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour séduisant met en valeur ses pierres apparentes et un poêle à granulés, apportant chaleur et confort. Aucun travaux n’est nécessaire, la maison est prête à accueillir ses prochains habitants. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette demeure convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un loyer estimé à 650 euros. Sa situation au cœur du village permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.
En résumé
- La maison possède 4 pièces réparties sur une surface de 99,25 m², avec 2 chambres et la possibilité d’aménager un étage supplémentaire, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Son année de construction remontant à 1948, elle conserve tout le charme de l’ancien tout en étant prête à emménager, sans nécessiter de travaux.
- Elle dispose d’un chauffage électrique individuel, offrant une gestion confortable et économique de votre confort.
- Située en plein centre du village avec un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, idéal pour une vie tranquille ou un investissement locatif.
- Son prix de vente à 109 000 euros (net vendeur 103 000 euros) correspond à une excellente opportunité, avec un loyer estimé à 650 euros pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80538
- Prix: 109 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
