Maison de village rénovée à Saint-Saulge avec jardin de 334 m² et potentiel d’agrandissement
Maison de village rénovée à Saint-Saulge avec jardin de 334 m² et potentiel d’agrandissement
Description
Située au cœur du village de Saint-Saulge, cette maison datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable mêlant le charme de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec murs en pierres apparentes, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’un grenier entièrement aménageable offrent de belles possibilités d’agrandissement. Le bien dispose également d’un jardin de 334 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans nécessiter un grand espace.
Côté confort, cette maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés pour un climat agréable toute l’année. La production d’eau chaude est assurée par un ballon solaire, une solution à la fois économique et écologique. Les menuiseries en PVC à double vitrage, installées en 2009, garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La propriété dispose d’un assainissement partiellement individuel. La taxe foncière s’élève à 577 € par an.
Parfaite pour une famille en quête d’un environnement paisible ou pour un projet de gîte, cette maison présente un charme indéniable et un potentiel d’aménagement intéressant.
En résumé
- Cette maison de 94 m², construite en 1900, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres lumineuses et un grenier entièrement aménageable, parfait pour augmenter la surface si besoin.
- Le jardin de 334 m², facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans avoir à gérer un grand terrain, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Côté confort, vous bénéficiez d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et d’un ballon d’eau chaude solaire, alliant confort moderne et approche écologique.
- Les menuiseries en PVC double vitrage, installées en 2009, garantissent une excellente isolation thermique et phonique, réduisant vos dépenses en énergie.
- La taxe foncière est de 577 € annuellement, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141374
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 334 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 007 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
