Maison de village en pierre rénovée avec garage à Saint-Macaire
Maison de village en pierre rénovée avec garage à Saint-Macaire
Description
Située au centre de Saint-Macaire, cette maison de village en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une spacieuse chambre, et un escalier menant à un grenier en partie aménageable. La toiture a été refaite récemment, le chauffage central au gaz de ville est récent, et les fenêtres double vitrage ont été remplacées. La façade a également été rénovée et une cheminée fonctionne parfaitement. Quelques travaux sont à prévoir. Il n’y a pas de jardin. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf. 4730.
En résumé
- Cette maison en pierre située au centre de Saint-Macaire bénéficie d’un prix attractif de 108 000 EUR, avec un net vendeur à 100 000 EUR, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- Avec une superficie d'environ 75 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend une grande chambre de 31 m², un séjour de 31 m², ainsi qu’un grenier en partie aménageable, permettant d’éventuellement optimiser l’espace intérieur.
- La toiture a été refaite récemment, tout comme la façade, garantissant une bonne isolation et une réduction des travaux futurs, et le chauffage central au gaz de ville récent vous assure confort et économies d’énergie.
- La maison dispose d’un garage avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement, et bénéficie d’une situation privilégiée en cœur de ville, facilitant toutes les commodités du quotidien.
- Son classement énergétique en catégorie E (avec une consommation de 313 kWh/m²/an) reste correct, et les double vitrage ainsi que la cheminée fonctionnelle renforcent son confort.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
