Maison de village à Courthézon de 97 m² avec fort potentiel

À rénover selon vos goûts, cette maison de village de 6 pièces située au cœur de l’agréable village de Courthézon offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de caractère et d’authenticité. Avec ses 97 m² habitables, cette propriété n’attend que votre vision pour devenir une perle rare. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle dispose de 5 chambres, d’une cave, d’un atelier, d’un grenier et d’une climatisation. Située dans un emplacement privilégié dans un village provençal, à proximité des commodités, à 10 minutes de l’autoroute d’Orange et à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon. Chauffage individuel au fioul. Construite en 1641, cette maison énergétiquement classée C (130 kWh/m²/an) et GES C (18 kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 170 000 € TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

- La maison de village de 97 m², construite en 1641, offre un charme authentique avec un potentiel de rénovation selon vos goûts, idéal pour personnaliser votre futur logement ou investissement.
- Elle comporte 6 pièces, dont 5 chambres, ce qui est parfait pour une grande famille ou pour louer plusieurs chambres.
- Située au cœur de Courthézon, à seulement 10 minutes de l'autoroute d'Orange et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au fioul, avec une consommation énergétique estimée à 130 kWh/m²/an, classée C, ce qui reste raisonnable pour son époque.
- Son prix de 170 000 € TTC, avec honoraires à la charge du vendeur, représente une belle opportunité dans cette région provençale réputée pour son authenticité et son attractivité.