Grande maison de village de 299 m² avec jardins et dépendances à Navarrenx
Grande maison de village de 299 m² avec jardins et dépendances à Navarrenx
Description
Située au cœur de Navarrenx, cette charmante maison ancienne offre près de 299 m² habitables, avec un jardin, une cour et des dépendances. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Derrière sa façade en pierre typique, la bâtisse comprend deux espaces de vie distincts, idéale pour accueillir une grande famille, réaliser un projet locatif ou touristique. La première partie dispose d’un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salle d’eau, ainsi qu’à l’étage de trois chambres, salle de bain et WC. La seconde partie comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, cave, salon et salle à manger, ainsi qu’à l’étage de quatre chambres, salle de bain et WC. Les extérieurs comprennent une cour d’entrée côté rue, une cour intérieure protégée, un jardin clos, ainsi que des dépendances aménageables (atelier, stockage, extension). Des travaux sont à prévoir, notamment le changement des menuiseries simple vitrage, le renforcement de l’isolation et des rafraîchissements intérieurs. Les atouts majeurs sont le cachet préservé (poutres, planchers et volumes), le fort potentiel d’aménagement et la proximité à pied de toutes commodités : commerces, écoles, services. Ce bien unique à Navarrenx représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison ancienne de 299 m² habitables offre deux espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ou touristique.
- Elle dispose d’un extérieur comprenant une cour d’entrée côté rue, une cour intérieure, un jardin clôt, et des dépendances attenantes pouvant être aménagées selon vos besoins.
- La propriété a été construite en 1893 et conserve un cachet authentique avec des poutres, des planchers et des volumes préservés, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement.
- Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services, ce qui facilite votre quotidien sans nécessiter de déplacements en voiture.
- Son prix de vente est fixé à 230 000 EUR, avec une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 1 155 m², offrant un excellent rapport qualité/prix pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101455
- Prix: 230 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 299 m²
- Superficie du Terrain: 1155 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1893
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 560 € - 8 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 200 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
