Maison ancienne en pierre de 190 m2 avec 5 chambres à Saint Germain
Maison ancienne en pierre de 190 m2 avec 5 chambres à Saint Germain
Description
Gaëlle Devoille vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de type ferme, située à Saint Germain, proche des commodités. Cette demeure ancienne, ayant été construite en 1809, possède une surface habitable d’environ 190 m2 sur un terrain arboré de 1 200 m2. Actuellement en cours de rénovation, elle offre un beau potentiel avec plusieurs finitions à prévoir pour révéler tout son cachet. La maison comprend une entrée, un spacieux salon / séjour, une cuisine indépendante, une chaufferie, cinq chambres, deux salles d’eau et deux WC. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, et bénéficie d’un chauffage central au fioul. Les annexes comprennent un garage / atelier indépendant et une cabane de jardin. La toiture est en bon état, tandis que les travaux à prévoir concernent principalement les finitions intérieures et la rénovation de certaines pièces selon vos goûts. La maison est orientée plein sud, offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin arboré idéal pour la détente. Son environnement calme et agréable est proche des commodités du village. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’authenticité, d’espaces extérieurs et de projets de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Devoille. La localisation est à Saint Germain, code postal 70200, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix de vente est fixé à 148 000 EUR. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul, d’une classe énergétique E (248 kWh/m2/an) et d’émissions de gaz à effet de serre de 54 kgCO2/m2/an. Elle dispose également d’un espace parking pour un véhicule, d’une terrasse exposée sud, et est située dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer.
En résumé
- Cette maison en pierre de 1809 offre une surface habitable d’environ 190 m2, idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est implantée sur un terrain de 1 200 m2 arboré, avec un jardin propice à la détente et à la vie en extérieur, tout en étant située dans un environnement calme.
- Le logement comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, avec des travaux d’intérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel.
- Elle dispose d’une dépendance garage / atelier et d’une cabane de jardin, parfaits pour le stockage ou un espace de création.
- Le prix de vente est fixé à 148 000 EUR, avec un chauffage central au fioul, une bonne état de la toiture et une orientation plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3160076
- Prix: 148 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1809
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
- D
-
248 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
