Charmante maison en pierre de 60m² à Soubrebost avec cour et 2 chambres
Charmante maison en pierre de 60m² à Soubrebost avec cour et 2 chambres
Description
Maison en pierre de 60 m² immédiatement habitable, située au cœur du village de Soubrebost. Elle comprend un séjour lumineux de 22,57 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois hors service, une cuisine de 7,44 m², une salle d’eau avec WC de 3,10 m², ainsi que deux chambres de 11,88 m² chacune. À l’étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace confortable. Les combles sont perdus, laissant une possibilité d’aménagement. À l’extérieur, une cour ou terrasse de 27,83 m² avec vue dégagée, ainsi qu’un appentis de 5,92 m² abritant chaudière à fioul et cuve à fioul. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, de sols en béton, carrelage au rez-de-chaussée, et parquets massifs à l’étage. Les huisseries en bois sont à double vitrage. La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité, mais l’assainissement autonome nécessite une mise aux normes. La construction date de 1948. Prix de vente : 44 000 EUR, ou 40 000 EUR hors frais. Les dimensions approximatives sont à noter.
En résumé
- Avec ses 60 m² habitables, cette maison en pierre construite en 1948 offre un espace de vie fonctionnel, immédiatement habitable et bien située au cœur du village de Soubrebost, en Creuse (23250).
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 22,57 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois hors service, ainsi que de deux chambres de 11,88 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose d’une cour ou terrasse de 27,83 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur et recevoir, ainsi qu’un appentis de 5,92 m² avec chaudière à fioul et cuve à fioul.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, de sols en béton, carrelage au rez-de-chaussée, et de parquets massifs à l’étage, avec des huisseries en bois à double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son prix attractif de 44 000 EUR, ou 40 000 EUR hors frais, couplé à la possibilité d’aménager ou de moderniser selon vos projets, en fait une belle opportunité d’acquisition en milieu rural.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-124223
- Prix: 44 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 117 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Soubrebost
- Code Postal 23250
- Quartier/Secteur Bergerac centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
