Maison en pierre atypique avec jardin à Langon
Description
Axe Langon Cadillac, cette maison en pierre atypique pleine de charme offre un intérieur spacieux avec un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage et une chambre mansardée au dernier niveau. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, complétés par un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre construite en 1948 offre environ 120 m² habitable, dont 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec trois chambres à l'étage et une chambre mansardée, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez d’un jardin et d’une terrasse à l’arrière, avec un atelier d’environ 20 m², idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.
- La propriété se situe à Langon, dans le secteur Axe Langon Cadillac, une localisation réputée pour sa tranquillité tout en restant pratique pour vos déplacements.
- Son chauffage central au gaz de ville vous apportera confort et efficacité, avec une consommation énergétique classée en catégorie D (205 kWh/m²/an).
- Le prix de cette maison s’élève à 223 000 euros, avec un net vendeur à 210 300 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans une maison atypique prête à vivre ou à rénover selon vos souhaits.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
