Maison atypique de 120 m² à Ambierle – Idéal premier achat ou investissement

Charmante maison atypique d’environ 120 m² habitables située dans le bourg d’Ambierle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant ainsi qu’une grande buanderie équipée d’une douche. Au premier étage, une entrée avec WC, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour. Au second étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de coin lecture, bureau ou couchage d’appoint. Les atouts principaux : maison bien entretenue, cadre de vie agréable en plein cœur du village, taxe foncière faible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Anaïs Le Bourdonnec, agent commercial. Classe énergétique C, classe climatique C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1550 € et 2150 €.

- La maison fait environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un joli espace de vie comprenant un grand séjour de 29 m².
- Elle dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- La propriété est bien située dans le bourg d'Ambierle, dans un cadre de vie agréable en plein cœur du village, avec une taxe foncière peu élevée.
- Son année de construction remontant à 1920 témoigne d’un charme authentique, tout en étant bien entretenue.
- Son classement énergétique en classe C, avec une fourchette de dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1550 et 2150 €, en fait un achat aussi économique qu’attrayant.